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昆明石林世纪阳光什么时候交房?现在均价多少钱一平?

2020-10-20 11:55:50    来源:楼盘网

昆明石林世纪阳光目前现房在售,具体交房时间为2012年6月30日,并不是有风险的烂尾楼,即买即入住,还能租出去获取收益。

昆明世纪阳光,现在主要是东南亚风情的景观公园住宅,还是石林唯一一个自带800㎡游泳池的项目。该项目容积率2.97,绿化率超46%,在售B7栋建面约41-53㎡的小户型,别认为这是公寓产品。其实不是,而是产权70年的住宅,也因为户型小,是现在石林最受欢迎的项目。

正如开头所说,购买后马上落户,并且是属于鹿阜小学的学qu房,不用担心作假,可以实地考察。

那为什么要购买世纪阳光?

1、抵抗通货膨胀最好的方式

2018年中国通货膨胀率3.13%,2019年增涨2.72%,可见两年就增涨5.85%。而现在四大银行最高的定期存款利率为4.5%左右,所以在钱一直缩水的情况下,只有买房才是保值增值有效途径。虽然说还有股票等,但不是任何人都具备强大的专业知识,也存在很大风险。

2、真正值得投资的产品

购买世纪阳光,根据现在的房价4700元/㎡左右,而租出去700元/月左右,可见投资回报率14.89%,这和一般的银行理财产品等相比,属于较高的范畴了。

再看租售比(房价和租金的比例,国际上为1:200/1:300,大于1:300说明当地房地产市场泡沫化太大,不建议投资。)是1:286,但如果是昆明主城1:867,可见世纪阳光价值很高,约286个月(24年)就能回本,但昆明主城却需要72年左右。

3、昆明周边最后的价格洼地

虽然是昆明周边,但距离昆明主城也才18分钟高铁,交通的便捷让石林发展越来越好,而石林本身得天独厚的自然环境和气候条件等,都吸引千万游客。巨大的人流带动了石林快速发展,从2018-2020年的房价就可以看出,石林一直处于快速上升的阶段,但相比其他地方来说,还是可抄底的好时机。

4、融创签约落地,未来房价直线上涨?

2020年7月19日,融创签约落地石林,对石林未来文旅发展有着重大推进作用,而房价也会越来越高,所以在文旅大佬融创都入驻的石林,你还不抓紧吗?

现在,世纪阳光推出20套珍藏房源,特批8套优惠房,不要错过!总价19万起就能买70年产权的公寓型住宅,水电都是民用,现在优惠倒计时!有想了解的,拨打15284409860,竭诚为您服务!

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